上海联合产权交易所最新披露的信息显示，华润置地（成都）发展有限公司100%股权挂牌转让，起始价格定为75.1亿元。作为成都万象城的开发运营主体，该公司此次股权变动引发市场广泛关注。
成都万象城项目自2005年落地成华区以来，始终保持着高端商业定位。该项目由全球商业地产设计排名首位的Callison事务所操刀，总投资额达25亿元，总建筑面积约32万平方米。其中购物中心部分占地24.4万平方米，配套的华润大厦超高层甲级写字楼达7.4万平方米，形成商业办公综合体格局。
作为华润置地全国布局的第四座万象城，该项目于2012年5月开启一期运营，2020年二期投入使用后形成完整商业生态。商场内汇聚国际精品百货、大型生活超市、品牌旗舰店、IMAX影院、奥林匹克标准真冰场等多元业态，更引入中国西部首家苹果直营店，成为区域商业标杆。
经营数据显示，该商业体2024年实现租金收入8.31亿元，成功引进86家区域首店及品牌旗舰店。全年客流量突破5000万人次，其中25-34岁消费群体占比超过35%，展现出强劲的年轻化消费活力。同年销售额达75亿元，在成都商业综合体中位列第三，紧追太古里与IFS两大标杆项目。
财务数据方面，华润置地成都公司2024年实现营业收入9.57亿元，净利润2.46亿元。今年前两个月已实现营业收入1.66亿元，净利润5947.3万元。截至2月末，公司资产总额55.69亿元，所有者权益6.45亿元，呈现出稳健的财务状况。
根据交易条款，接盘方在完成收购后将不得继续使用"华润"相关字号及经营资质，需彻底剥离与华润系企业的品牌关联。此次股权转让方超智资源作为华润置地旗下企业，此举标志着华润集团对成都商业资产的战略调整。
