大行评级丨高盛：微降新鸿基地产目标价至169港元，重申“买入”评级

高盛发表研报指，新鸿基地产截至6月底止2026财年业绩符预期，撇除物业公允值亏损等后，上财年基本纯利升5%至229亿港元，符该行及市场预期。香港物业销售超标，发展物业利润率复甦上轨道，并录得农地收回收益。该行因应最新业务趋势及物业时间表，将2027至2028财年每股盈利预测下调5%至6%，并引入2029财年估计。该行认为公司作为香港领先发展商及业主，可受惠于香港物业多年上升周期，目前估值吸引，重申“买入”评级，目标价由170港元微降至169港元。